Ménage Airbnb Paris 13e, 14e et 15e : de la Porte de Versailles à Montparnasse
De la Porte de Versailles à la Butte-aux-Cailles, les arrivées suivent les salons, les TGV de Montparnasse et les vols d’Orly. ajour prend en charge vos rotations dans les 13e, 14e et 15e, 7 jours sur 7. Chaque passage est calé sur le créneau visé de 11 h à 15 h et s’achève par un compte rendu photo envoyé avant l’arrivée de vos voyageurs. Tarifs à partir de 49 € par rotation, sans commission sur vos revenus.
- 11 410annonces référencées dans les 13e, 14e et 15e (Inside Airbnb, 16 sept. 2026)
- 6 163annonces dans le 15e, troisième arrondissement de Paris par le volume (Inside Airbnb, 16 sept. 2026)
- 54,3 %des annonces du 15e sans ascenseur déclaré, contre 66,9 % à Paris (Inside Airbnb, 16 sept. 2026)
- 73,2 %des annonces du 14e affichent un numéro d’enregistrement, minimum des vingt arrondissements (Inside Airbnb, 16 sept. 2026)
- 206 €prix médian affiché d’une nuit dans le 15e, contre 217,5 € à Paris (Inside Airbnb, 16 sept. 2026)
- 11 joursde Foire de Paris à la Porte de Versailles, de fin avril à début mai 2027 (Promosalons), dates à confirmer sur le calendrier officiel
Paris Sud en chiffres : 11 410 annonces, dont 6 163 dans le 15e
Pour un logement des 13e (75013), 14e (75014) ou 15e (75015) arrondissements de Paris, ajour prend en charge le ménage entre deux séjours, que vous louiez sur Airbnb, Booking ou Abritel.
Le secteur compte 11 410 annonces référencées : 2 499 dans le 13e, 2 748 dans le 14e et 6 163 dans le 15e. Le 15e en réunit 54 % et se place au troisième rang des arrondissements parisiens par le volume, derrière le 18e (8 064) et le 11e (6 898).
Prix médians affichés pour une nuit : 166 € (13e), 172 € (14e), 206 € (15e), contre 217,5 € à Paris. Ces chiffres d’Inside Airbnb (16 septembre 2026) décrivent des annonces référencées, non des annonces actives.
Salons de la Porte de Versailles : caler vos rotations sur le calendrier Viparis
Les salons du parc des expositions Paris Expo Porte de Versailles font monter la demande. Repères pour 2027, à confirmer sur le calendrier officiel de Viparis :
- Wine Paris : mi-février.
- Salon de l’Agriculture : fin février et début mars, pendant plus d’une semaine.
- Foire de Paris : fin avril et début mai, pendant une dizaine de jours.
- Roland-Garros : mi-mai à début juin, d’abord pour le 16e et Boulogne-Billancourt, puis pour le 15e voisin.
Début mars, le Salon de l’Agriculture coïncide avec la Fashion Week femme. Fin avril et début mai, la Foire de Paris peut croiser plusieurs jours fériés (1er mai, Ascension, 8 mai), sous réserve des dates officielles. Les majorations de ces jours fériés sont détaillées sur la page Tarifs.
Synchronisez votre calendrier iCal : chaque départ déclenche un passage, confirmé la veille. Prévoyez deux à trois jeux de linge par lit si vous le lavez sur place. Réservez vos passages dès que vous ouvrez vos dates à la réservation.
Tours, maisons basses et escaliers : l’accès au logement dans les 13e, 14e et 15e
Sans ascenseur, la montée du linge et des consommables allonge le passage. Dans le 15e, 54,3 % des annonces ne déclarent pas d’ascenseur, contre 62,0 % dans le 13e, 66,8 % dans le 14e et 66,9 % à Paris. Seuls le 8e et le 16e affichent une part plus basse. Cette donnée mesure ce que déclare l’annonce, non le bâti (Inside Airbnb, 16 septembre 2026).
Le bâti diffère d’un arrondissement à l’autre. Le 13e compte des ensembles des années 1960-70 et des maisons basses (avenue d’Italie, Olympiades, Butte-aux-Cailles). Le 14e réunit des immeubles de rapport et des ateliers (Montparnasse, Alésia). Dans le 15e, on trouve les tours du Front de Seine et de Beaugrenelle.
Les durées indicatives selon la taille du logement figurent sur la page ménage de rotation. Indiquez l’étage, l’ascenseur et le digicode dès votre demande de devis.
Exposants, familles, voyageurs TGV : des arrivées à heure fixe
Exposants, visiteurs de salons et familles arrivent souvent par la gare Montparnasse (TGV de Bretagne, des Pays de la Loire et du Sud-Ouest) ou par Orly. Depuis Orly, la ligne 14 dessert la BnF et Olympiades ; le métro 12 et les tramways T2 et T3a desservent la Porte de Versailles.
Ces arrivées suivent des horaires de train ou de vol. Nous visons donc le créneau de 11 h à 15 h, compte rendu photo envoyé avant l’arrivée, comme le prévoit notre ménage de rotation. Pour une arrivée tardive, optez pour une serrure connectée ou pour l’accueil des voyageurs (25 €, 30 minutes d’attente incluses, voir les tarifs).
Règles locales : 90 nuits, numéro d’enregistrement et clés dans le sud de Paris
À Paris, le numéro d’enregistrement est obligatoire, mais tous les hôtes ne l’affichent pas. Part des annonces qui l’affichent (Inside Airbnb, 16 septembre 2026) :
- 14e : 73,2 %, minimum des vingt arrondissements.
- 13e : 74,9 %.
- 15e : 78,1 %.
- Paris : 79,5 %.
Ce chiffre mesure l’affichage dans l’annonce, non la conformité.
Le plafond annuel de 90 nuits pour une résidence principale s’applique dans le sud de Paris comme dans le reste de la capitale. Informations au 25 octobre 2026 (loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024). Les boîtes à clés fixées sur le mobilier urbain étant interdites à Paris, consultez nos solutions pour remettre vos clés.
Ces informations sont datées et ne remplacent pas un conseil juridique. Pour le détail, lisez notre guide sur la réglementation de la location courte durée en 2026.
Ménage seul ou conciergerie Airbnb dans le 13e, le 14e et le 15e ?
ajour s’occupe du ménage, pas de la gestion locative : vous gardez vos voyageurs, vos prix et votre calendrier, sans commission sur vos revenus. Huit rotations de T2 à 69 € (tarif « à partir de ») coûtent 552 €, quel que soit le prix des nuitées, alors qu’un pourcentage suit le chiffre d’affaires. Notre article sur le vrai coût d’une conciergerie Airbnb aide à comparer ; conciergeries et investisseurs multi-logements du secteur ont leurs conditions de volume.
Ménage Airbnb Paris 13e, 14e et 15e : ce que comprend une rotation et ce qu’elle coûte
Une rotation remet le logement à blanc entre deux séjours : salle de bain, cuisine, lits, serviettes et poubelles. Le déroulé pièce par pièce figure sur la page ménage de rotation.
Un intervenant attitré et un remplaçant sont affectés à chaque logement. Les dégâts éventuels sont signalés le jour même, dans le compte rendu photo envoyé avant l’arrivée des voyageurs.
Le prix suit la taille du logement, pas l’arrondissement. Comptez à partir de 49 € pour un studio et 69 € pour un T2, sans supplément de zone dans Paris intra-muros. La grille tarifaire, en vigueur au 25 octobre 2026, détaille tous les prix.
Les majorations (dimanche, jours fériés, demande à moins de 24 h) sont détaillées sur la page Tarifs. Pour une demande de dernière minute, consultez l’intervention urgente.
Demandez un devis pour votre logement du sud de Paris avec l’adresse, la surface, les couchages, l’étage, l’ascenseur et le lien iCal.
Nos services dans ce secteur
Questions fréquentes
Que se passe-t-il si les voyageurs quittent le logement après 11 h ?
Après une soirée de salon ou un train tardif, le départ peut glisser : si le logement n’est pas libéré à 11 h 15, vous êtes alerté. Le déroulé complet d’une rotation figure sur la page ménage de rotation.
Que se passe-t-il si l’intervenant attitré ne se présente pas ?
Le remplaçant, qui connaît déjà votre logement, prend le relais si l’intervenant attitré est empêché, y compris un matin de salon. Le détail de la demande de dernière minute est décrit sur la page intervention urgente.
Mon immeuble n’a pas d’ascenseur : le tarif change-t-il ?
Notre grille publiée ne comporte pas de ligne « étage » : le prix dépend du type de logement. Précisez l’étage, la présence d’un ascenseur et le digicode dans votre demande de devis. Nous confirmons le tarif et le créneau visé de 11 h à 15 h avant la première rotation. Pour un T3 ou plus, un binôme est possible afin de raccourcir le passage.
ajour intervient-il le dimanche ou un jour férié pendant la Foire de Paris ?
Oui, sur planification. Le dimanche et les jours fériés donnent lieu à une majoration, détaillée sur la page Tarifs ; elle ne se cumule pas avec une autre majoration. Pendant la Foire de Paris, planifiez vos passages le plus tôt possible.
Ce secteur et ses voisins
- Paris : tarif de base
- Petite couronne : même tarif
- Grande couronne : +15 € par intervention
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