Ménage Airbnb Paris 19e et 20e, de Belleville à La Villette
Pour votre ménage Airbnb à Paris 19e ou 20e, ajour prépare le logement entre deux séjours, de Belleville à La Villette. Le tarif commence à 49 € pour un studio, sans commission, et les photos horodatées de chaque pièce vous parviennent avant l’arrivée des voyageurs.
- 8 270annonces Airbnb dans les 19e et 20e, soit 4 195 et 4 075 (Inside Airbnb, 16 sept. 2026, somme ajour)
- 148 € et 155 €prix médian affiché d’une nuit dans le 20e et le 19e, contre 217,5 € à Paris (Inside Airbnb, 16 sept. 2026)
- 12 348 €revenu annuel estimé médian dans le 20e (12 121 € dans le 19e), contre 22 644 € à Paris (estimation Inside Airbnb, 16 sept. 2026)
- 17,5 % et 20,4 %d’annonces d’un hôte qui en gère plusieurs (20e, 19e), contre 36,1 % à Paris (Inside Airbnb, 16 sept. 2026)
- 73,7 %d’annonces sans ascenseur déclaré dans le 20e (64,3 % dans le 19e), contre 66,9 % à Paris (Inside Airbnb, 16 sept. 2026)
- 76,6 % et 77,6 %d’annonces avec numéro d’enregistrement (19e, 20e), contre 79,5 % à Paris (Inside Airbnb, 16 sept. 2026)
Ménage Airbnb à Paris 19e et 20e : le logement prêt entre deux séjours
ajour prend en charge le ménage Airbnb à Paris 19e (75019) et 20e (75020) entre deux séjours, compte rendu photo horodaté compris. Nous couvrons les Buttes-Chaumont, La Villette, Belleville, Ménilmontant, le Père-Lachaise et Gambetta.
Les deux arrondissements comptent 8 270 annonces : 4 195 dans le 19e et 4 075 dans le 20e (Inside Airbnb, 16 septembre 2026). Nous préparons le logement avant chaque arrivée, grâce à un ménage de rotation à partir de 49 € pour un studio.
Un marché d’hôtes individuels, aux nuitées médianes bien inférieures à celles de Paris
Les nuits y coûtent moins cher que la médiane parisienne : 148 € dans le 20e et 155 € dans le 19e, contre 217,5 € à Paris (Inside Airbnb, 16 septembre 2026). Ce sont des prix affichés pour une date donnée. Le forfait de ménage doit donc rester proportionné à la nuitée.
Le revenu annuel médian estimé atteint 12 348 € dans le 20e et 12 121 € dans le 19e, contre 22 644 € à Paris (estimation d’Inside Airbnb, non un revenu constaté).
Les annonces d’un hôte qui en gère plusieurs représentent 17,5 % dans le 20e et 20,4 % dans le 19e, contre 36,1 % à Paris (Inside Airbnb, 16 septembre 2026). La grande majorité des annonces appartient donc à des hôtes qui n’ont qu’un seul logement.
La capacité médiane est de deux voyageurs (Inside Airbnb, 16 septembre 2026) : au moins une annonce sur deux accueille deux personnes ou moins.
Tarifs du ménage Airbnb dans le 19e et le 20e : un forfait par rotation
Le forfait par rotation se facture à partir de 49 € pour un studio ou un T1 (jusqu’à 30 m²). Un T2 (de 30 à 50 m²) se facture à partir de 69 €. Les produits, le compte rendu photo et le signalement des dégâts sont compris. Les autres tailles et les options figurent dans la grille tarifaire complète.
Pour plus de 110 m², un duplex ou une maison, le prix est établi sur devis. Le linge hôtelier et le kit d’accueil sont proposés en option, avec leurs prix dans la grille.
Le dimanche, les jours fériés et les demandes de dernière minute donnent lieu à une majoration annoncée d’avance, selon disponibilité.
Un studio à 49 € pèse 33 % d’une nuit à 148 € (médiane du 20e), mais 11 % d’un séjour de trois nuits (444 €). Des frais de ménage facturés à vos voyageurs ou deux nuits minimum répartissent ce coût. Prix en vigueur au 25 octobre 2026.
Ménage seul ou conciergerie Airbnb à Belleville et La Villette ?
Nous ne sommes pas une conciergerie : vous gardez votre annonce, vos prix et vos voyageurs, et payez un forfait par rotation, connu d’avance. Dans le 20e, chaque tranche de 10 % de commission représenterait environ 1 235 € par an sur le revenu estimé médian (Inside Airbnb, 16 septembre 2026 ; calcul d’ajour). Pour choisir, lisez conciergerie Airbnb ou ménage seul ; une conciergerie peut aussi s’appuyer sur notre offre de ménage pour conciergeries.
Immeubles sans ascenseur, cours d’ateliers et rues en pente
Dans les rues en pente de Belleville et de Ménilmontant, tout se monte à pied quand l’immeuble n’a pas d’ascenseur, linge et consommables compris. Dans le 20e, 73,7 % des annonces ne déclarent pas d’ascenseur, contre 64,3 % dans le 19e et 66,9 % à Paris (Inside Airbnb, 16 septembre 2026). Le secteur alterne immeubles de faubourg, cours d’ateliers et villas, comme celles de la Mouzaïa (19e) ou de la Campagne à Paris (20e).
Nous demandons l’étage, l’ascenseur et les codes d’accès dès la demande de devis. La durée annoncée reste ainsi réaliste : 1 h à 1 h 30 en studio, 1 h 30 à 2 h en T2.
Les lignes 2 et 11 (Belleville), 3 et 3bis (Gambetta), 5 (Porte de Pantin), 7 (Porte de la Villette) et 7bis (Buttes-Chaumont) desservent le secteur. Nous regroupons les interventions par secteur pour limiter les trajets entre deux logements.
Philharmonie, Zénith et Stade de France : anticiper les pics
Les soirs de concert, arrivées et départs peuvent se concentrer sur quelques dates. La Villette réunit la Philharmonie de Paris, le Zénith et la Cité des sciences : consultez le calendrier officiel de chaque lieu. Le Stade de France, à Saint-Denis, accueille aussi des matchs et des concerts : son calendrier officiel se consulte de la même façon.
La saisonnalité de la demande à Paris est détaillée sur la page ménage Airbnb arrondissement par arrondissement. Pour une demande de dernière minute, voyez l’intervention urgente, dont la majoration est indiquée dans les tarifs.
Résidence principale, 90 nuits, enregistrement et clés
La réglementation parisienne de la location courte durée limite la location d’une résidence principale à 90 nuits par an depuis le 1er janvier 2025 (loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024). À trois nuits par séjour, cela fait 30 rotations au plus, ou 45 à deux nuits. Le numéro d’enregistrement est obligatoire ; les obligations de location relèvent de l’hôte.
Selon Inside Airbnb (16 septembre 2026), 76,6 % des annonces du 19e et 77,6 % de celles du 20e affichent un numéro d’enregistrement, contre 79,5 % à Paris. En 2019, le Journal du Net relevait 68,9 % d’annonces non déclarées à Pont-de-Flandre (19e).
Depuis janvier 2025, une boîte à clés ne peut plus être fixée sur le mobilier urbain parisien. Pour savoir où confier vos clés, voyez notre guide sur les règles des boîtes à clés à Paris. Informations au 25 octobre 2026, qui ne constituent pas un conseil juridique : vérifiez sur service-public.gouv.fr.
Une rotation à Belleville ou à La Villette, étape par étape
- Après votre demande de devis, nous visitons le logement, dressons une check-list propre au logement et définissons le mode d’accès. Vos calendriers Airbnb, Booking ou Abritel sont synchronisés par iCal ou via votre logiciel de gestion (PMS).
- Un intervenant attitré et un remplaçant connaissent votre logement ; le passage est confirmé la veille. Si l’intervenant attitré est empêché, son remplaçant prend le relais : le remplacement est décrit sur sa page.
- Chaque départ de votre calendrier déclenche un passage sur le créneau visé 11 h – 15 h ; les étapes figurent dans le déroulé complet d’une rotation.
- Le compte rendu photo horodaté, pièce par pièce, vous parvient avant l’arrivée des voyageurs ; dégâts et objets oubliés sont signalés le jour même.
Nos services dans ce secteur
Questions fréquentes
Intervenez-vous dans tout le 19e et le 20e, jusqu’aux Lilas et à Pantin ?
Oui, nous couvrons les deux arrondissements en entier, ainsi que Pantin, Les Lilas et les autres communes de petite couronne (92, 93, 94). Le tarif de base est le même qu’à Paris, sans supplément géographique. Ces communes sont détaillées sur la page ménage Airbnb à Montreuil, Pantin et Bagnolet, et les autres arrondissements sur la page ménage Airbnb arrondissement par arrondissement.
Mon immeuble n’a pas d’ascenseur : le prix change-t-il ?
La grille ne prévoit pas de supplément d’étage : le tarif dépend de la surface et du nombre de couchages. Si un ajustement s’impose, il figure au devis avant l’intervention. Indiquez l’étage et l’ascenseur dans votre demande de devis.
Faut-il utiliser mon linge ou celui d’ajour ?
Les deux sont possibles. Nous livrons le linge hôtelier dès 17 € par lit. Nous pouvons aussi laver votre linge sur place, ou le faire laver à l’extérieur sur devis. Le détail figure sur la page linge hôtelier et blanchisserie ; notre guide précise combien de jeux de linge prévoir.
Comment obtenir un devis pour mon logement du 19e ou du 20e ?
Envoyez votre demande de devis en précisant la surface et le nombre de couchages : nous répondons sous 24 h ouvrées. Vous pouvez aussi nous joindre au 06 16 75 39 10 ou à bonjour@ajour-paris.fr, 7 j/7 de 8 h à 20 h.
Ce secteur et ses voisins
- Paris : tarif de base
- Petite couronne : même tarif
- Grande couronne : +15 € par intervention
Un devis clair sous 24 h
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